商业贷款什么时候还清划算

如果借款人选择的是等额本息还款方式，建议在总还款期限的前1/3的时间内还清贷款

购房贷款提前还款需要交利息吗？
借款人选择提前还款后，是否需要交利息，要按照合同来看

待购房贷款批了，只要客户及时签订借款合同，办理好抵押等相关手续，收到了贷款资金，后续就没有什么流程要走了

等之后房贷还完，客户再去银行办理贷款结清手续，申请开具贷款结清证明，并拿回他项权证；然后带上贷款结清证明、他项权证和个人身份证、房屋产权证等资料去当地房管局办理解押手续即可

关于房贷的整个流程，简单来说，主要可分为以下几步：
步：选定房子，签订购房协议，支付首付款；
第二步：去银行提出贷款申请；
第三步：银行展开审核，评估机构评估房屋价值；
第四步：审批通过、核定贷款金额，通知客户；
第五步：签订借款合同、办理抵押；
第六步：银行放款

提前还款违约金，每个银行都不同

一、招商银行房贷提前还款违约金：贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息，贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息

二、建设银行房贷提前还款违约金：贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三

三、农业银行房贷提前还款违约金：贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数

四、工商银行房贷提前还款违约金：贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金

五、中国银行房贷提前还款违约金：贷款不满一年提前还款，收取更高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）

六、交通银行房贷提前还款违约金：房贷提前还款时，部分提前还贷规定更低不能少于每月还款额的6倍，更高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次

七、广发银行房贷提前还款违约金：贷款不满一年提前还款，收取两个月利息作为违约金

八、光大银行房贷提前还款违约金：房贷提前还款时，贷款不满一年提前还款，收取3%~6%的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施

九、浦发银行房贷提前还款违约金：房贷提前还款时，贷款不满一年提前还款，收取1。5%或3%不同利息，也有不收取违约金的，合同规定多少就收取多少。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。