商业贷款还多少年合适

1、房贷几年还清，这个要考虑到做房贷时是用公积金还是用的商业贷款

2、其次，对于商业贷款房贷几年还清来说如果是等额本息还款方式，银行工作人员建议在总还款时间的前三分之一时间内还清贷款都算合理

3、如果是等额本金的房贷还款方式，银行工作人员建议在总贷款时间的前二分之一时间内还清贷款都算合理

拓展资料：
房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款

申请个人住房贷款，常用的还款方式包括：“等额本金”、“等额（本息）还款”等方式

在利率不变的情况下，“等额还款”的每月还款总金额不变，方便记忆，其中本金部分逐月递增，利息部分逐月递减，还款压力相对较小；“等额本金”的每月还款总额逐月递减，本金每月不变，刚开始还款利息比较多，压力相对较大，但总体会比等额（本息）还款方式节省一些利息

具体您申请的贷款采用哪种方式，需由经办机构结合您的实际需求、还款能力、信用记录等综合情况协商确定，您可以直接联系经办行确认

房贷流程是双方签定购房合同，选择付款方式，支付首期房款

签保险合同，房屋险(0.56‰必须上，不含地震)保险金=保险金额×年费率×年限系数

注意事项新房贷款手续是主参贷人身份证，户口本，结婚证复印件

开发商与银行确定贷款成数、年限

公积金贷款流程是公积签订认购书–房管局办理预售登记–签订正式合同，付首付–向承办银行递交申请及资料–房屋评估–公积金中心审批–承办银行面签–银行放款–按约定时间跟金额还款–开发商通知收房–办理房产证抵押登记

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