公积金贷款钱不够怎么办

2023-06-14 17:04:14   阅读:67

公积金贷款钱不够怎么办

 

办下公积金贷款,并办理了公积金冲还贷业务后,如果客户的公积金账户里余额不够扣了,届时银行将从客户绑定的还款银行卡里进行补扣

建议客户更好绑定一张有固定进账的银行卡,譬如工资卡,如此就不用担心卡里钱不够了

拓展资料:
住房公积金,是指机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金

住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义:
(1)住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度

(2)只有在职职工才建立住房公积金制度

(3)住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存

(4)住房公积金缴存的长期性

(5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,具有两个特征:
一是积累性,即住房公积金不是职工工资的组成部分,不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内,实行专户管理

二是专用性,住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租

按我国规定,企业都应该给职员存缴住房公积金,不分国有企业和私营企业

住房公积金中由企业和事业单位缴纳部分,不属于工资总额属性,属于企业成本费用性质的开支

1、申请住房公积金贷款的同时再申请商业贷款,也就是办理组合贷款,用商贷额度补充不足部分;
2、尝试追加房屋首付款,从而降低贷款金额;
3、可以找配偶、父母等同样缴存有住房公积金的直系亲属一起申办公积金贷款;
4、直接放弃公积金贷款,改为申请商业贷款,然后公积金账户余额可用来冲抵房贷

使用公积金需要满足以下条件具体如下:
1、对于购买自住房的职工需具备购房时签订的合同或协议;
2、对于购买自住房的职工需具备土地建设等行政主管部门批准的文件证明;
3、对于翻建或大修的自住房,需具备规划行政等部门批准的文件证明;
4、对于退休的职工,需具备退休证明;
5、对于丧失或完全丧失劳动能力的,并与单位终止劳动关系的,需具备完全丧失劳动能力的鉴定证明、终止劳动关系的证明;
公积金一般指住房公积金

《住房公积金管理条例》
第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。