用住房公积金贷款能贷多少

2023-06-13 15:52:13   阅读:88

用住房公积金贷款能贷多少

 

一、公积金最多能贷多少万
1、公积金最多贷款视情况而定:
(1)按更高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款更高限额40万元;
(2)同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款更高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款;
(3)且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款更高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款;
(4)且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款更高限额70万元

2、法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明

二、提取住房公积金的要求有哪些
提取住房公积金的要求如下:
1、采取一次性付款购买自住住房,每年可支取一次;
2、采取贷款或分期付款方式的,每季可支取一次;
3、房租超出家庭工资收入的规定比例的,每年3、4月办理支取。

个人住房公积金贷款的更高额度是由各地住房公积金中心确定的,以郑州为例,郑州的更高贷款额度为为80万元。 借款人夫妻双方缴存情况均符合公积金贷款条件,使用公积金贷款购买家庭首套住房的,更高公积金贷款金额为80万元。

借款人单方缴存情况符合公积金贷款条件、家庭第二次使用公积金贷款、购买家庭第二套住房的,更高公积金贷款金额为60万元。

住房公积金的贷款条件。

1、借款人及其配偶具有有效的身份证明;

2、已支付规定比例首付款,首付款+贷款金额=房产总价,且房款未付清;

3、借款人已连续、正常缴存住房公积金6个月(含)以上,近期应缴未缴不超过4个月;

4、家庭收入稳定,信誉良好,有偿还贷款本息的能力;

5、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式;

6、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。

以上内容参考