公司贷款需要抵押房产证吗

抵押房子贷款，需要登记抵押，只要办理了抵押手续，房产证要不要押给银行，这个以银行的规定为准

因此，有部分用户办理了房产抵押贷款后，房产证还在自己的手里，只不过房产证上面会有登记抵押的说明

后续还清了贷款，还需要及时解除抵押

另外，抵押房子贷款还要求用户的房产符合抵押要求，不符合要求是不能办理抵押贷款的

房贷，也被称为房屋抵押贷款

住房贷款
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款

个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款

自营贷款
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款

组合贷款
个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合

房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;
贷款额度:在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成

房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成

贷款年限:一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁

贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%

方式
房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款

房产抵押贷款准备资料：
1、借款人和配偶的身份证原件及复印件；
2、借款人夫妻双方户口本原件及复印件；
3、婚姻状况证明；
4、购房协议书正本；
5、房价30%或以上预付款收据原件及复印件；
6、收入证明；
7、银行流水；
8、学历证明；
9、银行存单；
10、其他财力证明；
11、开发商的收款帐号；
12、银行规定的其他材料。