信用贷款买房会怎样

2023-05-21 11:58:21   阅读:128

信用贷款买房会怎样

 

具体看地方的购房政策要求,一线城市需要查询付款来源,如消费贷,经营贷,借贷、借款、垫资过桥、他人借名的,严禁准入购房

拓展资料:
坐标广州!银行对购房首付款的审核标准
购房首付必须为家庭自有资金,即对于买房首付,银行的要求是:全额自筹,可接受的他人大额转账,但只局限于直系亲属

银行对首付款来源的规定
1、提供首付款流水
a、提审前,借款人家庭需提供首付款来源近半年流水;可以是活期存款、理财赎回、保险余额、支付宝余额、股票余额等资金

b、对于半年前已持有80%首付资金的,可视为具备资质,直接进入正式审核阶段;对于部分首付款为近半年内转入的,需核实为合理收入所得

c、对于直系亲属转入的,需提供直系亲属近半年流水,如亲属半年前已持有可认定,如是断续存入,同样需核实为合理收入所得

2、严禁准入
对于经核实首付来源为借贷、借款、垫资过桥、他人借名的,严禁准入

3、近半年征信
a、对于消费类贷款及信用卡分期(汽车分期除外,需提供购车借款合同佐证),需提供合理消费用途证明及付款凭证,否则需结清并提供结清证明和结清流水;
b、对于经营类贷款,需提供经营背景材料(企业营业执照、贷款合同及付款凭证、发票等)作为佐证用于生产经营;
银行不认可的首付款来源
a、首付款或收入流水中,出现“贷款”等敏感字眼,或是来自小贷公司的垫资转账;
b、备注“借钱”“借钱买房”等;
c、来自于非直系亲属的大额资金转入

银行认可的首付款来源
a、家庭持有半年以上的存款
b、来自于本地或外地售出的住宅、商铺等
c、来自于公司货款、分红等经营性收入
d、直系亲属的上述a、b、c、情况;
e、来自于离婚后的夫妻财产分割,需匹配离婚协议中关于财产分割的条款;
f、来自于零散的小额现金存入

后果非常严重,很有可能会直接将贷款收回。因为信用贷款的钱是不能用来买房的,这项规定合同中也有注明,如果使用信用贷款买房的话,则属于骗贷行为,很有可能会被拉入银行的黑名单,黑名单是没有资格办理任何贷款的,因此大家一定要重视。

关键词: 信用贷款