投资者投入的固定资产按什么作为入账价值

导读：在投资中，固定资产的评估与入账价值是重要的一环。那么固定资产按照什么来作为入账价值呢？本文将详细介绍固定资产的评估方法、入账价值的计算方式，并探讨其影响因素，帮助投资者更好地了解固定资产的本质。

一、固定资产的评估方法

1.评估目的

固定资产的评估是为了得出其真实价值，为后续入账价值提供依据。其评估目的可以分为以下几种：

投资决策：投资者需要通过评估确定固定资产的价值，以便在购入、持有或卖出时做出合理决策。

抵押贷款：银行或其他贷款机构需要对固定资产进行评估，以便确定其抵押价值和贷款额度。

财务报告：为了编制财务报告，公司需要对固定资产进行评估，以便确定其账面价值和资产净值。

2.评估方法

固定资产的评估方法包括：

市场比较法：根据相似固定资产的市场价格来决定评估对象的价值。

收益法：根据租金、利润、收益等权益收益的水平来决定评估对象的价值。

成本法：根据固定资产原值、现值、折旧等成本因素来决定评估对象的价值。

二、入账价值的计算方式

1.入账价值的含义

入账价值是指投资者投入固定资产的实际价值，也就是入账金额。其计算方式不是固定的，而是根据投资者的需求和固定资产的实际价值来决定。

2.计算方式

固定资产的入账价值计算方式包括：

根据固定资产的实际价值来决定入账金额。

根据固定资产的折旧情况来决定入账金额。

根据固定资产的市场价格来决定入账金额。

三、影响入账价值的因素

1.固定资产的折旧

固定资产的折旧会对其入账价值造成影响。折旧率不同，入账价值也会不同。当固定资产的折旧率很高时，其实际价值就越低，入账金额也会相应减少。

2.固定资产的维修成本

固定资产的维修成本也会对其入账价值造成影响。固定资产的使用时间和维修次数越多，其实际价值就会越低，入账金额也会相应减少。

3.市场供需关系

市场供需关系也是影响固定资产入账价值的重要因素之一。当市场供应过剩时，固定资产的价格就会下降，入账金额也会相应减少。

四、总结归纳

在投资中，固定资产的评估和入账价值的计算是需要重点关注的。固定资产的评估方法包括市场比较法、收益法和成本法。而固定资产入账价值的计算方式则根据固定资产的实际价值、折旧情况和市场价格等因素来决定。此外，固定资产的折旧、维修成本和市场供需关系都可能会影响其入账价值。因此，在投资过程中，需要综合考虑这些因素，对固定资产的评估和入账进行科学合理的决策。