公积金贷款要看账户余额吗
导读：公积金贷款作为一种低息贷款方式备受大家青睐，账户的余额是直接关系到公积金贷款的可贷额度和额度上限，所以查看账户余额变得至关重要。本文将详细介绍公积金贷款的相关知识和注意事项，帮助广大住房贷款者更好的了解公积金贷款的条件和用法。
1、公积金贷款概述
公积金贷款是指借款人在满足公积金条件的前提下，向公积金中心进行贷款的一种贷款方式。作为低息贷款，公积金贷款的利率相对较低，且贷款条件比较宽松，是朝九晚五员工们买房的。
1.1 公积金贷款的可贷额度
公积金贷款的可贷额度是与个人公积金账户余额挂钩的，账户余额是可贷款额度的基础。一般情况下，公积金贷款可贷额度为公积金账户余额的60%到，具体可贷额度因人而异，是根据借款人的公积金缴存年限、缴存基数、贷款用途等因素综合考虑的。
注意：借款人公积金账户余额越高，贷款额度也越高。因此，借款人在考虑公积金贷款时，务必提前查看自己的公积金账户余额，了解自己的能力范围，避免造成不必要的经济压力。
1.2 公积金贷款的使用范围
公积金贷款主要是用于购买住房，包括自住住房、商业性住房、经济适用房等。此外，公积金还可以用于住房装修和支付住房公积金贷款的利息等。
2、查看公积金账户余额的方法
2.1 柜台查询
借款人可以去所在地的住房公积金管理中心进行柜台查询，工作人员将通过系统查询公积金账户余额，同时会告知借款人可贷款额度。
2.2 网上查询
随着网络技术的发展，借款人也可以通过网上查询的方式查询自己的公积金账户余额。
注意：网上查询需要提前进行身份验证，并且只有具备公积金账户的自然人才能进行账户余额查询。
2.3 短信查询
借款人也可以通过发送指定的短信查询公积金账户余额，需要提供个人身份证号码和公积金账户号码。
注意：短信查询需要提前进行身份验证，并且需要首先在公积金管理部门进行注册，才能进行账户余额查询。
3、注意事项
3.1 贷款用途的限制
公积金贷款用于购房后的装修和住房公积金贷款的利息还款等仅限于购房时提取的公积金金额，其他的公积金金额则不得用于这些用途，否则将会影响贷款的使用和还款。
3.2 贷款申请条件
借款人必须满足公积金缴存年限、缴存基数要求等一些必要的条件，只有符合条件的借款人才有资格申请公积金贷款。
3.3 还款方式
公积金贷款的还款方式有等额本息还款和等额本金还款两种方式，借款人可以根据自己的实际情况选择还款方式。
4、总结
公积金贷款是购房者的重要选择之一，而账户余额则是公积金贷款可贷款额度和额度上限的重要参考依据，因此，在考虑公积金贷款时必须提前查看个人账户余额，了解自己可申请的贷款额度范围。此外，还需仔细阅读公积金贷款相关条款和注意事项，做到心中有数，避免在贷款中遇到不必要的麻烦。
