首付不够公积金能取出来吗

买房是人生中的一件大事，可是首付款是个很大的压力。如果首付不够，需要借助公积金贷款或者其他贷款。那么，如果你的公积金账户里的钱不够，是否可以用公积金来支付房屋首付呢？接下来，我们就来详细解答这个问题。

可以使用公积金支付房屋首付吗？

一般情况下，公积金是用于购房的首付、还房贷、租房交租金、医疗、养老等方面的。但是，细看相关规定可以发现，使用公积金来支付房屋首付是不被允许的。

《公积金管理条例》有明确规定，对于提取公积金购房的，要求购房首付款至少要达到房款的30%。也就是说，如果你计划购买一栋房子，房款是100万元，那么你需要支付至少30万元的首付，公积金可以用来支付这个30%的首付，但是如果你的30万元首付不足，那么无法使用公积金来填补这个差额。

公积金提取条件

1.购房提取

按照《公积金管理条例》的规定，在购买商品住房、城市更新和棚户区改造、自建房或者二手住房等情况下，可以申请提取公积金用于支付房款首付款和贷款本息。申请时需满足以下条件：

购房合同已经签订并在二手房买卖过户登记备案。

家庭购买的住房面积不超过本市规定的限购面积。

家庭名下没有其他住房。

申请购房公积金贷款的借款人符合相关的贷款条件。

2.租房提取

按照《公积金管理条例》的规定，可以提取公积金用于支付租房押金或者租赁合同约定的租金。申请时需满足以下条件：

申请人所租住的房屋已经通过住房租赁合同或者其他方式向相关部门登记。

申请人的租房合同期限不少于一年，在申请时需提供租赁合同。

怎么办，如果确实首付不足？

如果首付不足，需要及时解决这个问题。以下是解决方案：

1. 先找人先替自己垫首付款

可以向父母、亲戚、朋友等借钱垫付首付款，等到存款或者收入到位之后再还款，但是需要注意：还款需要有足够的保障，否则亲戚朋友之间的关系可能会因此受到影响。因此，建议在借款之前签订好借款合同，避免出现不必要的纠纷。

2. 先贷款再提取公积金

如果公积金存款不足以支付房款首付款，可以考虑先通过贷款来垫付首付款，再通过满足相关条件后提取公积金还掉贷款。注意，贷款需要根据自己的经济实力还款，否则可能会被强制执行。

总之，在购房之前应该做好详细的财务预算，确定好用于购房的资金来源，避免在后期出现不必要的麻烦。

总结

购房是一生中必须经历的一个过程，如果发现首付不足，不要指望公积金来填补差额。购房前一定要做好详细的财务规划，以确保资金来源充足。如果首付不足，可以考虑先垫付贷款，或者向亲戚朋友借款，但是需要注意做好相关的保障。