20万做什么理财

1. 股票

股票是一种较为常见的投资方式，不仅是机构投资者，个人投资者也能够通过开设证券账户参与股票交易。但需要注意，在理财中使用股票投资一定要具有一定的风险防范意识，下面我们将详细介绍几点注意事项。

1.1选股要点

选股是非常重要的一步，如果选对股票能够带来较高的收益，反之则可能会亏损。在选股时需要注意以下事项：

1.公司基本面分析，如盈利情况、二次分配计划、业绩增长等。

2.股票走势分析，在选择股票时可以通过选取上涨趋势明显的股票。

3.行业选择，选择具备成长性的行业，不断关注行业内公司的动态，调整配置。

1.2 投资技巧

除了选股以外，以下是投资股票需要注意的技巧：

1.分散投资，避免将所有资金投入一个股票。

2.不追涨杀跌，避免盲目跟风。

3.谨慎短线交易，短线交易风险较大，需要谨慎操作。

2. 基金

基金是一种由多个投资者共同出资，由基金管理人依照基金合同的约定，投资于股票、债券、证券、期货等投资工具的一种集合性投资。相比于直接买股票，基金拥有更好的风险控制能力，下面我们将详细讲解基金投资的内容。

2.1 基金类型选择

基金种类很多，其中股票型基金、债券型基金、混合型基金、货币基金、指数基金是比较常见的几种类型。在选择基金类型时需要注意以下几点：

1.风险承受能力，根据自己的风险承受能力选择相应的基金类型。

2.基金经理的业绩以及管理历史。

3.基金公司的信誉度和整体实力。

4.基金费用的高低。

2.2 投资额度

在投资基金时，需要考虑投资的资金量和选择的基金类型。需要根据自己的实际情况合理的进行资金分配，避免把所有资金都放在一个基金上。

投资时建议不要超过总资产的30%。

3. 房产

随着房价的不断上涨，房产投资逐渐成为人们理财的另一种选择。不仅是购买自住房，还可以购买房产作为投资品，下面将详细讲解房产投资的相关事项。

3.1 首付和贷款比例

在购买房产时需要考虑首付和贷款比例，目前首付一般要满足总房款的20%至30%，而贷款一般不超过总房价的70%，需要按照自己的实际情况进行调整。

3.2 房源选择

在选择房源时需要注意以下几点：

1.房屋位置，区域发展前景和交通便利度。

2.房屋类型和面积。

3.房屋的市场前景和升值潜力。

3.3 投资周期

房产投资的周期比较长，需要进行长期规划。如果投资期限较短，不仅无法获得很好的收益，还会产生不必要的贷款还款压力。

综上所述，股票、基金、房产都是实现财富增值的好选择。在投资时需要注意风险防范和资金分散等方面，并根据自己的实际情况进行选购。相信通过本篇文章的介绍，您已经对20万元的理财投资有了一定的认识，希望您可以通过理性投资实现更多的财富增值。