个人如何购买reits？

导读：reits是指房地产投资信托基金，可以通过购买来进行房地产投资。对于普通个人投资者而言，如何购买reits可能比较困难，本文将详细介绍个人如何购买reits。

1. 学习reits基础知识

在购买reits之前，个人需要先了解reits的基础知识。reits是一种证券，它可以通过买入股票或基金的形式进行投资。reits主要通过在不同类型的房地产领域进行投资来赚取收益，比如住宅、商业和工业房产等。

1.1 reits的历史与类型

reits最早起源于美国，1971年个reits成立。reits可以分为不同类型，比如股权reits、抵押贷款reits以及混合型reits等。不同类型的reits投资不同类型的房地产，个人需要了解不同类型的reits的区别，选择适合自己的reits投资。

1.2 reits的优点和风险

reits的优点在于它可以提供一定的收益和资本增值，同时又相对于直接投资房地产，具有流动性和可分散风险的优点。与此同时，reits也存在一定的风险，比如房地产市场波动、利率风险等。

2. 开立证券账户

购买reits需要开立证券账户。证券账户是一个投资者可以用于交易股票、债券、基金和其他证券的账户。开立证券账户需要提供个人身份证件、联系方式、银行账号等信息。

2.1 审慎选择证券公司

个人需要审慎选择证券公司，选择有良好信誉的证券公司。同时，也需要考虑证券公司的手续费、交易工具、投资建议等因素。

2.2 填写开户申请书

开立证券账户需要填写开户申请书。个人需要仔细填写相关信息，阅读风险揭示书和相关协议，确保自己充分了解投资风险。

3. 选购reits

选购reits需要考虑多个因素。

3.1 reits的类型、风险和收益

不同类型的reits具有不同的投资风险和收益。个人需要选择自己适合的reits类型，同时要对投资风险和收益进行充分了解。

3.2 reits的费用

reits投资需要支付基金管理费、托管费、销售佣金等费用。个人需要考虑这些费用对投资收益的影响，选择费用合理的reits。

3.3 确定购买方式

reits可以通过股票交易所、基金交易平台等渠道购买。个人需要根据自己的投资经验和资金情况选择购买方式。

4. 下单购买reits

选择好reits之后，下单购买。

4.1 确定购买数量和价格

个人需要确定购买reits的数量和价格。个人可以根据自己的资金情况、风险承受能力、市场情况等因素考虑购买数量和价格。

4.2 购买reits

个人可以通过证券账户进行购买交易。购买reits需要输入买入数量和价格等信息，确认交易即可。

5. 持有并管理reits

购买reits之后，个人需要进行持有和管理。

5.1 做好投资管理

持有reits需要进行投资管理，包括了解reits的市场情况、分析收益和风险、进行投资决策等。

5.2 定期审核并调整reits持有情况

个人需要定期审核自己持有的reits情况，并根据市场情况进行调整。对于不符合自己预期的reits，需要及时削减或调整持有。

总结

购买reits需要了解reits的基础知识、开立证券账户、选购reits、下单购买reits以及持有并管理reits。个人需要审慎选择reits类型、考虑费用和市场风险，同时要进行合理的投资管理。