房子还不起贷款了怎么办

1. 与银行协商调整还款方式

1.1 延长还款期限

如果你暂时无法偿还房贷，可以和银行协商延长还款期限。这样可以减少每月的还款压力，让你有时间平稳度过经济难关。但请注意，延长还款期限会增加利息总额，还款成本会更高。

1.2 调整还款方式

如果你无法承受当前的还款方式，可以和银行协商调整还款方式，如降低还款额、转换为按揭还款等，让还款方式更符合自己的财务能力。不过，调整还款方式也可能会增加利息总额和还款期限。

2. 减少额外支出

2.1 削减生活开支

如果你当前财务状况较为紧张，可以考虑削减生活开支，为还款腾出更多的资金。可以从饮食、交通、娱乐等方面入手，减少不必要的支出。合理理财也能帮助你更好地过渡难关。

2.2 增加收入来源

另一种应对还不起房贷的方法是增加收入来源。可以尝试找到兼职、副业、卖闲置等合适的方式，为还款提供更多的资金。但请注意，增加收入来源也需要确保自己的身体和工作质量不会受到影响。

3. 向银行申请短期贷款

3.1 了解短期贷款的特点

短期贷款是指借款期限在一年以内，通常用于短暂的经济困难期。相对于房贷来说，短期贷款具有更高的贷款门槛、更高的利率和更短的还款期限。所以在向银行申请短期贷款时要了解其特点和风险。

3.2 慎重考虑短期贷款对未来还款的影响

如果你无法从其他渠道筹集到足够的资金来还房贷，可以向银行申请短期贷款。但请慎重考虑短期贷款对未来还款的影响，确保自己有足够的能力在规定期限内还清贷款。

4. 转让房产

4.1 理性对待不良贷款

如果你已经尽力了，但仍然还不起房贷，可以考虑将房产转让给有能力承担房贷的买家。这虽然会损失一定的资产，但是可以避免更大的损失。

4.2 找到可靠的房产中介

在转让房产前，建议找到一家可靠的房产中介，了解市场行情和手续流程，保证转让顺利。并记得及时清理和处理未还清的贷款，避免信用受到影响。

总结：房贷是一项重大的负担，在还不起房贷时需要冷静对待，理性协商处理。可以和银行协商调整还款方式、削减生活开支、增加收入来源、申请短期贷款、转让房产等方式来解决问题。最重要的是要保持理性和信用良好。