房屋贷款合同一共有几份 贷款合同起什么作用

房屋贷款合同一般是有四份的，如果你是公积金贷款那就是6份，这样才好证明到底在哪贷款，也有法律效应。那么，贷款合同起什么作用？

房屋贷款合同一共有几份

房屋贷款合同一共有四份。一般商业贷款买房，房屋贷款合同一式四份，贷款银行一份、房管局一份、开发商一份、贷款人一份。如果是公积金贷款，那么就是六份，另外公积金管理中心和公证处各持一份。

房屋贷款合同是很重要的文件，如果贷款人发现自己没有贷款合同，那就是在贷款银行，银行办理完抵押登记放款以后，就可以联系银行工作人员去领取贷款合同原件。

贷款合同起什么作用

贷款合同的作用：一、确定贷款的基本信息，包括贷款时间、金额、期限以及利息等。二、确定贷款双方的权利义务以及违约责任。三、充当证据，如果贷款一方当事人无法正常履行其合同义务，则可以作为起诉的重要证据。

总之贷款合同对双方当事人都是很重要的，约束双方，督促双方履行合同义务。所以一定要妥善保存好贷款合同。

贷款合同利率是什么意思

贷款合同利率是银行等金融机构发放贷款时从借款人处收取的利率，具体的利率都会在贷款合同上进行说明，贷款利息就是根据贷款利率来进行结算的。比如贷款一万，合同上表明贷款年利率为5.8%，那么一年的利息就是580。

一般贷款合同利率都是贷款方根据法定贷款率和人行规定的浮动范围，经与借款人共同协商，并在借款合同中载明的某一笔具体贷款的利率。