中山住房公积金贷款额度是多少 公积金贷款申请条件是什么

1. 中山住房公积金贷款额度是多少

中山市是中国广东省的一个地级市，设有住房公积金管理中心，提供各类住房公积金服务，包括住房公积金贷款。在中山市，住房公积金贷款额度根据申请人的个人情况和政策规定而定，以下是一般情况下的贷款额度范围：

1.1 贷款额度分类：

根据申请人的使用目的和个人情况，中山市的住房公积金贷款分为以下几类：

1.1.1 商业性住房公积金贷款：

商业性住房公积金贷款是指使用住房公积金作为一种辅助资金，与商业银行提供的贷款合并使用的一种贷款方式。根据中山市的相关政策，商业性住房公积金贷款的更高额度通常为购房总价的80%。

1.1.2 个人住房公积金贷款：

个人住房公积金贷款是指使用个人在住房公积金账户中的存款进行贷款，通常用于购买、修缮或翻新个人住房。根据中山市规定，个人住房公积金贷款的更高额度为账户余额的40%。

1.2 贷款额度计算：

中山市的住房公积金贷款额度计算方法如下：

1.2.1 商业性住房公积金贷款额度计算：

商业性住房公积金贷款额度 = 购房总价 × 80%

1.2.2 个人住房公积金贷款额度计算：

个人住房公积金贷款额度 = 个人住房公积金账户存款 × 40%

需要注意的是，贷款额度还受到个人还款能力和中山市住房公积金管理中心的审批标准等因素的影响。

2. 公积金贷款申请条件是什么

中山市的住房公积金贷款申请条件包括申请人的个人条件和资格条件，具体如下：

2.1 个人条件：

申请人必须是在中山市参加住房公积金并有缴存记录的在职职工或个体工商户，且在职工作满6个月或经营满1年。

2.2 资格条件：

申请人必须符合以下资格条件才能申请住房公积金贷款：

2.2.1 商业性住房公积金贷款资格条件：

- 购房人年满18周岁但不超过65周岁。

- 贷款对象为购买商品房或二手房。

- 无房或只有一套住房。

2.2.2 个人住房公积金贷款资格条件：

- 申请人必须是住房改造对象、大修房屋对象或购房对象。

- 无过期未还住房公积金贷款。

- 无缴存公积金的单位人员也可以申请个人住房公积金贷款。

2.3 申请流程：

申请人需要按照以下流程来办理住房公积金贷款：

- 提前了解个人住房公积金贷款政策和额度。

- 缴存住房公积金并按规定时间进行缴存。

- 提交贷款申请材料，包括申请表、身份证复印件、购房合同等。

- 等待审批结果。

- 根据审批结果办理贷款手续。

- 开始还款。

需要注意的是，不同的贷款类型和申请人的个人情况可能会有所不同，具体要求以中山市住房公积金管理中心的政策规定为准。

综上所述，中山市的住房公积金贷款额度根据申请人个人情况和政策规定而定，一般来说商业性住房公积金贷款更高额度为购房总价的80%，个人住房公积金贷款更高额度为个人住房公积金账户存款的40%。申请住房公积金贷款的条件包括申请人的个人条件和资格条件，申请人必须是在职职工或个体工商户，并符合相应的资格条件。申请流程包括缴存住房公积金、提交申请材料、等待审批结果、办理贷款手续和开始还款。