现在公积金贷款的利率是多少

1.目前公积金贷款利率

根据最新的贷款利率公告，自2021年4月1日起，全国范围内公积金贷款利率分别为：

1.1 商业贷款

商贷部分，目前商业贷款利率更低是4.65%左右，更高不超过10%。其中，一般购房贷款是按基准利率上浮5%来执行，即基准利率（4.65%）+5%的上浮比例，目前执行的商贷利率是5.405%。而二次购房贷款则是按基准利率上浮10%来执行。且商业贷款的贷款期限长短不一，一般都在10年至30年以内。

1.2 公积金贷款

公积金贷款则是按照房贷利率标准执行，目前执行的公积金贷款利率是3.25%，与去年相比有所降低。一般情况下，公积金贷款期限在1年至30年之间。

2.公积金贷款有哪些优势

2.1 利率优势

与商业贷款相比，公积金贷款的利率更加优惠。此外，公积金贷款的利率是固定的，不会因市场利率波动而增加，这给购房者带来了一定的还款保障。

2.2 还款灵活性

公积金贷款的还款方式相对较为灵活，购房者可以根据自身的还款能力，选择等额本金、等额本息、先息后本等多种方式进行还款。另外，购房者可以在贷款期间进行部分提前还款，减少贷款压力和还款期限。

3.注意事项

3.1 贷款额度限制

购房者在申请公积金贷款时，需注意贷款额度的限制。一般情况下，购房者能够贷到的公积金贷款额度是购房总价的70%至90%。此外，不同城市、不同地区的贷款额度限制可能会有所不同，还需要根据当地的规定进行具体申请。

3.2 申请条件

购房者在申请公积金贷款时需满足一定条件。一般来说，购房者需要有一定的工作年限和稳定的工作收入，同时需要提供一些相关的证明材料。此外，购房者还需要符合当地公积金贷款政策的规定，才能够顺利获得公积金贷款。

4.总结归纳

综上所述，目前的公积金贷款利率在3.25%左右，利率优势显著；公积金贷款有着还款灵活性，但在申请时需要注意贷款额度和申请条件等相关事项。购房者在申请公积金贷款前，更好对当地的规定进行了解，以便更好的为自己的购房计划做好预算和安排。