公积金面审是什么意思

导读：公积金是指由企业或个人按照规定缴纳的一种住房公积金，旨在提高职工住房条件、保障职工的基本住房需求和提高职工的居住水平，而公积金面审则是指职工在申请公积金贷款时，需要进行面谈以确认贷款资格和具体贷款额度的过程。下面将会对公积金面审过程中需要注意的问题做出详细的介绍。

1.公积金贷款申请条件

1.1 职工资格条件

在进行公积金贷款之前，需要先确认是否符合相应的条件。一般而言，公积金贷款适用于在缴存地居住1年以上并在缴存地缴存公积金超过6个月的自然人职工。同时，在贷款申请时，需要确保职业身份、收入、信用记录等方面的条件。例如，部分银行要求贷款人必须为正式员工，无固定职业或收入差距较大的人士则是不合适的。

1.2 房屋性质条件

在公积金贷款申请时，房屋性质是不可或缺的信息之一。目前，公积金贷款适用于购房、建房、改建、大修等多种用途，而房屋性质也是各种不同贷款类型需要考虑的条件之一。例如，需要购买、建造或大修的房屋必须符合当地相关规定，否则无法申请公积金贷款。

1.3 贷款额度

相比其他个人贷款，公积金贷款的额度相对较高。一般而言，公积金贷款更高额度不超过房屋购买价值或经评估后的市场价值，而具体贷款额度则取决于职工本人的公积金贷款申请额度、个人收入水平、家庭人口数、贷款用途、房屋性质等相关信息。

2.公积金面审需要注意的问题

2.1 提前做好准备工作

在进行公积金面审之前，需要提前做好相应准备工作，例如收集相关文件和材料、了解自己的贷款申请情况、熟悉公积金贷款政策等。在面试过程中，需要重点强调自己个人及家庭的收入水平、职业身份、信用记录等，在这方面做出强有力的证明将会对贷款申请产生重要的帮助作用。

2.2 须真实提供信息

在公积金面审过程中，需要对提供的个人信息进行核实。因此，需要确保提供的信息真实有效，否则很可能会影响到贷款审查的过程。如果发现信息有误或无法核实的情况，职工需要及时更正并说明原因，以避免出现不必要的麻烦。

2.3 提供必要的支撑材料

在进行公积金面审时，需要提供必要的支撑材料，例如身份证、工资证明、社保证明、房屋买卖合同等重要材料。如果一些必要材料缺失，将会给职工的贷款审批带来不小的阻碍。因此，需要在面审前确保所有必要材料已经完备，以确保贷款审批的顺利进行。

3.总结

公积金面审是职工申请公积金贷款时必须经历的一个过程，而在面审过程中，需要提前做好准备工作、真实提供信息、提供必要的支撑材料等。同时，公积金贷款的申请条件也需要注意细节问题，例如职工资格、房屋性质等方面的要求。只有在完成这些基本要求，并且在面审过程中能够合理有效地表达自己的贷款需求和理由，才能够获得顺利的公积金贷款审批。