企业新厂房交什么税

1. 企业新厂房的税务情况概述

企业新厂房建设完成后，根据相关税收法规，企业需要按照不同的税种和税率交纳相应的税款。税款的结构和金额会随着企业的规模、所在地区以及新厂房的用途不同而有所差异。企业新厂房交纳的主要税种包括土地增值税、房产税、城镇土地使用税、印花税、营业税、所得税等。

2. 不同税种的详细介绍

2.1 土地增值税

土地增值税是指企业在转让新厂房时，按照不同的增值幅度缴纳给的税款。增值幅度一般是指购买土地后，经过开发、建设等过程后，其价值的增加部分。

根据相关法规，土地增值税的计算公式为：

土地增值税 = (成交价格 - 购买土地成本 - 房屋建筑成本 - 公用设施水电气设备成本) × 增值税税率

因此，企业在新厂房转让环节需要根据具体情况计算土地增值税的金额，并按时向税务部门缴纳。

2.2 房产税

房产税是指企业所拥有的新厂房按照其租赁面积或评估价值的一定比例缴纳给的税款。房产税的计算公式根据地方性法规的不同而有所差异，一般为评估价值×税率。

企业需要每年向税务部门申报新厂房的评估价值，并按照规定的税率计算出应交纳的房产税款额，并按时交纳给税务部门。

2.3 城镇土地使用税

城镇土地使用税是指企业占用城镇土地的使用权所需缴纳的税费。城镇土地使用税的计算方法一般根据土地面积、土地级别、所处地区等因素来确定，计算公式为：

城镇土地使用税 = 土地面积 × 单位土地面积税额 × 调整系数