上海云尚丹霞项目三期即将入市 加推最后68套收官洋房产品
原标题：最新户型图！2号线地铁房“东岸观邸·云尚丹霞”收官在即！三期将推115-130-155㎡洋房！
前不久，东岸观邸云尚丹霞洋房迎来期待已久的开盘，取得了开盘售罄的好撑成绩！
东岸观邸·云尚丹霞
最后68席低密洋房即将入市！
主推115-130-155㎡洋房
约155㎡改善产品压轴登场
再度引爆浦东芯抢藏！
01
1.5低密的稀缺！
去年浦东仅成交3块如此低密涉宅用地！
上海“寸土寸金”可不是说说而已，尤其是从2023土拍来看，1.5的低密更是“十九挑一”的存在！
2023年次土拍，共推出19块涉宅用地！其中容积率低于1.5的宅地仅有一盘！
同时因为是浦东，这样的稀缺性更甚！
2022年全年上海成交115块涉宅用地，硕大的浦东竟仅成交13幅（除去临港）！
“面粉”的供应不足，也直接导致了浦东新房市场“供不应求”的局面！
而其中容积率在1.5以内的“低密宅地”，仅有2幅，足以看出东岸观邸·云尚丹霞从土地属性层面的“高度稀缺”！
而低密，则意味着该项目的居住舒适程度更高！
有足够的空间来做优越的社区景观！提升生活质感！也可以做到更大的楼间距，拥有令人羡慕的“采光”！
甚至该项目还是少有的“滨河住区”！上海人对于自然水景的喜爱，笔者就不必多说了吧。
东岸观邸·云尚丹霞周边还拥有着大面积绿地规划！咫尺罕见城市绿肺！居住于此可以享受“内外双园”的珍稀生态景观！
无论是从数据层面还是居住层面，东岸观邸·云尚丹霞如此“低密”生活都是难以复制的！
东岸观邸·云尚丹霞三期，将推建面约115-130-155㎡洋房！感兴趣的朋友可以点击下方报名通道，预约看房快人一步！
02
洋房产品的稀缺！
十年来区域内“”新房洋房！
东岸观邸·云尚丹霞在如此稀缺的低密社区中，打造了更为稀缺的“6-7层真洋房”产品！
要知道该项目所在的区域已经“十年没有洋房产品入市”了！
东岸观邸·云尚丹霞此次“真洋房产品”的出现，不仅是当前区域内“”！更是十年来区域内“”！
即使从整个浦东新房市场来看，洋房产品都是凤毛麟角的存在！
2022年全年8个批次，浦东共入市了39个新盘（除去临港）！总供应新房约1.3w套！
要么说浦东新房稀缺呢，去年全市供应10w余套新房房源的情况下，浦东也不过只有约1.3w套新房房源入市。
而其中有洋房产品供应的，仅3盘！洋房总供应仅约千套！
东岸观邸·云尚丹霞其洋房产品的稀缺，已经肉眼可见！
同时洋房即意味着更高的得房率、更强的尺度感、更幸福的居住体验！
而从东岸观邸·云尚丹霞已经展现出来的建面约115㎡大三房洋房的样板间中，已经可见一斑！
03
超大面宽“大三房”的稀缺！
如今新房市场难以见到的尺度感！
从东岸观邸·云尚丹霞户型图中，就可以看出其堪比“大平层”的尺度感！
四开间朝南！超大面宽！阔绰大横厅！
尤其这客厅，约5.8m的超大面宽，笔者属实一整个爱住了！忍不住再放张实景图欣赏下：
这是如今新房市场中相当少见的“阔绰”！
三开间朝南的户型设计，在如今新房之中已经屡见不鲜，但南向大横厅的设计，却依然少见，至少笔者在看过的众多样板间中，能够做到像东岸观邸·云尚丹霞如此尺度感的客厅体验，当属凤毛麟角的存在！
都说“横厅的好，住过才知道”，其实在该项目的样板间中就可以感受日后在此生活的幸福感。
约5.8m的大横厅，无论是采光还是通风，都是其他新房难以媲美的存在！
而且如此设计，也使得房间内几乎没有面积浪费，可利用率更高！
想象一下，三代同堂在这样的大横厅内愉快玩耍都不显拥挤，是多少家庭“梦寐以求”的幸福生活？
而且该项目还做到了约3.1m层高！
要知道当前新房普遍层高都在约2.9m左右，而这多出来的20cm，对于项目来说在建造成本上将会更高，所以很少有开发商愿意在层高上下功夫，但对于购房者来说，这20cm在空间感上提升的可不是一星半点！
据了解东岸观邸·云尚丹霞在装修标准上，也是“首屈一指”！
大金空调、威能地暖、科勒品牌卫浴、西门子厨房灶具等！
看惯了市面上的“小三房”，真的应该看看东岸观邸·云尚丹霞这个建面约“大横厅”洋房产品！更多幸福小细节可以实地体验！
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04
浦东约700w级洋房的稀缺！
去年全年浦东仅入市一盘！
而除了低密的稀缺、洋房的稀缺、超大面宽大三房的稀缺外，东岸观邸·云尚丹霞在总价的控制上也是相当稀缺！
其建面约115㎡洋房3房的总价或在700w级！
浦东、700w级、洋房产品
这三大属性能够集中在同一个新盘之上，相当难得一见！
去年浦东共入市39个新盘，同时满足700w级和洋房这两大标签的新盘只有一个！
而此次东岸观邸·云尚丹霞推出的如此“全维度稀缺”的洋房，套数更加稀少！仅约84套！
对于“好房难求”的浦东购房者来说，这一数字属实是杯水车薪！
但后续真的很难能再见到如此“难得”产品，所以，即使“热销预定”，也值得所有的浦东购房者重点关注！
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虽然笔者认为，东岸观邸·云尚丹霞而且仅凭借着其产品的“稀缺”，就足以成为“热销红盘”，但从客观的角度来看，该项目的优势并不仅仅是产品。
比如，该项目可是当前新房市场中相当受欢迎的地铁盘！
该项目比邻的地铁可是2号线！
整盘距离地铁2号线凌空路站仅约300m，相比当前新房市场中许多号称“地铁盘”的项目都更“正宗”！真地铁盘！
示意图
4站唐镇！5站张江！11站世纪大道！对于浦东“上班族”来说，这就是能够“早上多睡一会”的真福利！
同时，2号线还意味着高能城市资源的“聚集”！链接浦东浦西！直达人民广场、静安寺、中山公园、虹桥商务区！几乎包含了整个上海的黄金商圈、重要商务区！
示意图
以及，该项目未来所能享受的生活更是购房者相当追捧的“TOD生活”！
尤其随着万科天空之城的落地运营，TOD生活的优越性已经广为人知！而2号线的“TOD”似乎就是从该项目开始。
万科天空之城实景图
在2号线凌空路站，如今已经规划了一个地铁上盖的商业综合体！该项目与凌空路站直线距离仅约300m的“近距离”，这不就是准“TOD”的生活方式么！
该项目还自带商业，为其业主日后的入住生活能够有着更高的生活质感，可以说是不遗余力！
甚至，该项目还拥有着三大产城赋能！可期未来！
东岸观邸占据了整个大浦东的产城轴心！张江科学城&上海国际旅游度假区&浦东国际枢纽三大规划交汇处！
这可是“叠加3倍的BUFF”！在如此高定位高规划之下，成长空间可以说是相当大了！
产品稀缺、地段优越、规划强劲、能级超高；
东岸观邸·云尚丹霞三期，将推建面约115-130-155㎡洋房！
