前4月银川市房地产投资同比增长16.5% 商品房销售额99.51亿元

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楼市刮起“暖风”,银川1-4月商品房销售额超99亿元!最新数据公布，银川房地产整体趋暖回升！

近日，银川市住建局发布银川1-4月份建筑业与房地产业发展情况。

建筑业产值持续增长。1-4月份，全市共有建设项目372 个（三区271个、两县一市 101个），开工建设340个（三区241个、两县一市99个），开复工率91.4%，建筑工人5.19万人，招投标备案193项、38.92亿元，其中直接发包备案92项、26亿元。季度全市建筑业产值66.5亿元，同比增长20.3%，预计1-4月产值达110.96亿元，同比增长约5.7%。

房地产整体趋暖回升。1-3月份，全市商品房销售面积86.10万平方米，同比下降9.6%，较目标值86万平方米超额完成0.1万平方米。商品房销售金额72.92亿元，同比下降1.1%。完成房地产开发投资37.61亿元，同比增长9.7%。预计1-4月份商品房销售面积116万平方米，同比下降7.9%，房地产开发投资62亿元，同比增长16.5%，商品房销售金额99亿元，同比增长1.2%。

同时，在银川市政府公布的1-4月份银川市经济数据中，银川房地产投资同比增长16.5%，占全市投资比重为32.3%，拉动全市投资增长5.5个百分点，商品房销售面积116.20万平方米，下降7.9%，商品房销售额99.51亿元，增长6.0%。

今年以来，银川不仅房地产市场呈现整体回温之势，在已披露的数据中，规模以上工业、固定资产投资、一般公共预算收入等经济指标发展态势均呈现持续向好。

另外，今年以来银川房价也一直保持着温和上涨的趋势，在已公布的70城房价数据中，1-4月份，银川新房呈现了连涨之势，4月份涨幅更大，环比涨1%，且排名全国。

从各项数据来看，银川房地产市场并没有大家口中所说的那么差强人意，相反数据较同类城市，表现相当可观。

但不得不说，今年房地产所面对的挑战依然是严峻的。从大市场反馈来看，当前全国已有超过60个城市相继发布了鼓励购房的政策，像降低房贷利率、降低首付比例，有些城市更是直接给出了购房优惠补贴的政策，这也不难看出短期大家的购房意愿依然不高。

但随着经济环境的整体转变和向好，房地产再降温的空间和可能性已压缩触底，就算上半年楼市回暖的迹象还不够明显，但到了下半年之后楼市行情或将有明显好转，比上半年楼市要好很多！